Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní. Kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu (§ 2079 odst. 1 NOZ). NOZ obsahuje zvláštní ustanovení o skrytých vadách stavby spojené se zemí Při prodeji nemovitosti se můžete setkat s moha úskalími. Jedním z nich je případ, kdy kupující nemá dostatek vlastních prostředků na zaplacení kupní ceny nemovitosti . V tom případě si bude muset vzít hypoteční úvěr a uzavřít s bankou zástavní smlouvu k nemovitosti. Kupní smlouva o prodeji psa. redakce 18.6.2023 Občanské právo, Věci - koupě, nájem, zhotovení Žaloba na vyklizení nemovitosti – bytu (vzor) Totéž platí o přenechání nemovitosti tak, „jak stojí a leží“, tedy tzv. „ úhrnkem “. Podle § 1918 občanského zákoníku jdou vady věci u věci přenechané úhrnkem k tíži nabyvatele. Jak však vyplývá z rozhodnutí Nejvyššího soudu, nemovitost není věcí určenou úhrnně. Proto na ni nelze uplatnit vyloučení prověří právní stav nemovitosti (kupovaného domu, bytu či pozemku), vypracuje kupní smlouvu na nemovitost (včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí) a; připraví na ni navazující smlouvu o advokátní úschově kupní ceny a listin (= kupní smlouvy na nemovitost a návrhu na vklad do katastru nemovitostí), Kupní smlouva: Daň z příjmu při prodeji nemovitosti neplatíme z kupní ceny! ODHALUJEME DEZINFORMACE A MÝTY: Daň z příjmu při prodeji bytu nebo domu v rámci kupní smlouvy neplatíme z prodejní ceny nemovitosti. Mnoho lidí si bohužel myslí opak. Pravdou je, že daň z příjmu se hradí ze zisku při prodeji nemovitosti. Protokol o předání nemovitosti (bytu) Předávací protokol je užitečný dokument sloužící k zaznamenání stavu předávaného domu (bytu). Lze ho připojit k nájemní smlouvě nebo kupní smlouvě a sepisuje se při předání bytu nájemci nebo kupujícímu. V protokolu je vhodné identifikovat nemovitost a jejího majitele ZzTzRzL.

kupní smlouva o prodeji nemovitosti vzor